Loftartiges Reihenendhaus

Dieses aussergewöhnliche Reihenendhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1995 liegt inmitten eines Naturidylls in Heidelberg Ziegelhausen und bietet Ruhe bei gleichzeitig guter Anbindung an Schulen und die Stadt durch eine nur wenige Meter entfernte Bushaltestelle. Das massiv erbaute Split-Level-Haus erstreckt sich über sechs Ebenen und bietet neben drei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmer einen großzügigen offenen Wohnbereich, dessen hohe Decken und bodentief verglaste Fenster mit Blick in den Wald Loftfeeling evozieren. Vom Wohnzimmer und der Küche aus hat man direkten Zugang zu dem hochwertig angelegten Garten sowie der Terrasse, an die sich ein eigenes Waldgrundstück mit zusätzlichen 218 Quadratmetern anschließt, das zum Spielen und der Beobachtung der Waldbewohner einläd. Das Haus ist mit einem Duschbad aus dem Baujahr, einem weiteren neuen Wannenbad mit zusätzlicher bodengleicher Dusche und elektrischer Fußbodenheizung (2020) sowie einer neuen Gästetoilette (2020) ausgestattet. Im ersten OG zieht sich ein Balkon um das Elternschlafzimmer, das über ein praktisches Ankleidezimmer verfügt. Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Baujahr 2012 beheizt, ein gemütlicher Holzofen im Wohnbereich spendet zusätzlich behagliche Wärme. Das Dach des Carports ist bereits mit Solarthermie (400 l) für warmes Wasser ausgestattet, und das Dach des Hauses eignet sich hervorragend für eine eigene Photovoltaikanlage. Der Carport direkt vor dem Haus bietet überdacht Platz für zwei PKWs und verfügt bereits über eine Wall-Box. Der Raum unter dem Carport wird für Gartengeräte und als Fahrradkeller genutzt; zwei Kellerräume, eine Abstellkammer, der Waschkeller sowie ein Kriechboden im Dach bieten ausreichend Stauräume. Das Haus verfügt bereits über einen Glasfaserkabelanschluss und sichert Ihnen damit Homeoffice auf höchstem Niveau. >>Diese Immobilien wurde als Gemeinschaftsgeschäft zwischen Oliver Ujhazi ("Neuhauser Immobilien GmbH" damals "Immobilien und Hausverwaltung Erdar GmbH") und Dr. Verena Beittinger-Lee ("VERITA Immobilien") verkauft<<