Schöne Dachgeschosswohnung in Heidelberg Kirchheim

Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung zum Kauf in Heidelberg, ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Diese gut geschnittene Wohnung bietet 1 Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78 m².

Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert, was Ihnen ein zeitgemäßes Wohnambiente garantiert. Die Wohnung ist gut ausgestattet und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung.

Die Böden sind mit einer Kombination aus Fliesen und Vinylboden gestaltet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Außenstellplatz im Innenhof, der für 10.000 € separat erworben werden kann. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Derzeit ist die Wohnung vermietet, was eine sichere Rendite für Investoren verspricht. Die Netto-Kaltmiete beträgt derzeit 900 EUR. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und rundet das Angebot ab.

Die Zentralheizung, betrieben mit Gas, gewährleistet eine effiziente und komfortable Wärmeversorgung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie in begehrter Lage von Heidelberg.

Die Wohnung befindet sich in einem attraktiven und ruhigen Wohngebiet in Heidelberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und viel Grün aus, was sie besonders familienfreundlich macht. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal: Bus- und Straßenbahnlinien verbinden die Gegend schnell mit der Heidelberger Innenstadt, dem Hauptbahnhof und umliegenden Stadtteilen. Auch die Anbindung an die Autobahnen A5 und A656 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Mannheim, Ludwigshafen oder Sinsheim.

Das Wohnumfeld überzeugt durch gepflegte Straßen, Parks und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu Naherholungsgebieten und dem Neckar lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein. Heidelberg vereint somit urbanes Leben mit hoher Lebensqualität in naturnaher Umgebung.

69124 Heidelberg, Deutschland