Frisch sanierte 3-ZKB-Wohnung

387.000 €

Zimmer

3

WCs

1

Wohn-/Nutzfläche m²

93

Etagen

1

Baujahr

2024

Grundstückfläche m²

0

Beschreibung

In traumhafter Lage von Neckarsteinach, nur wenige Schritte vom Neckarufer entfernt, befindet sich diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten und bietetn einen großzügigen Grundriss mit 2 Schlafzimmern, einem edlen Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslicht. Ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugänge zu einem Balkon.

Die Wohnung wurde erst kürzlich luxuriös saniert und ist somit in neuwertigem Zustand. Die hochwertige Ausstattung umfasst unter anderem Echtholzdielen, 3-fachverglaste Fensterelemente mit erhöhtem Schallschutz und elektrische Rollläden. Zwei Außenstellplätze können für jeweils 8.000 EUR dazu erworben werden. Ein geräumiger Keller- und Abstellraum in der Wohnung sowie ein gemeinschaftlicher Waschraum runden das Angebot ab.

Die ruhige Wohnlage direkt am Flussufer und die Nähe zur Natur machen diese Wohnung zu einem wahren Schmuckstück. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in der Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Neckarsteinach.

Ausstattung:

  • Hochwertiger Echtholzdielenboden der sich einheitlich durch die gesamte Wohnung erstreckt

  • Großzügiges Badezimmer mit Wanne und begehbarer Dusche und einem Fenster

  • Große Abstellkammer in der Wohnung

  • Großzügige Diele

  • Wohn-Essbereich mit offeren Küche mit Loftcharakter mit Blick auf den Neckar

  • Großer Balkon

  • Video Freisprechanlage

  • Sicherheitswohnungstür

  • Ein eigenes Kellerabteil

  • Zwei Außenstellplätze direkt am Haus

  • Neue Wärmepumpe mit Solarunterstützung vom Dach

Lage

In Neckarsteinach findet man eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, wie z.B. das jährliche Burgfest oder das Neckarsteinacher Schlossfest. Durch die Nähe zu Heidelberg sind auch die kulturellen Angebote der Universitätsstadt gut erreichbar. Die angebotene Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neckarsteinach. Die umliegende Natur und die Nähe zum Neckar bieten ideale Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Bootstouren. Auch der nahegelegene Odenwald lädt zu Ausflügen in die Natur ein.

Adresse:

69239 Neckarsteinach, Deutschland

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Oliver Ujhazi

Geschäftsführer / Immobilienfachwirt & Professioneller Immobilienverwalter (IHK)