Neuwertiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage & traumhafter Dachterrasse!

Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2019 überzeugt mit moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und einem durchdachten Wohnkonzept auf insgesamt drei Etagen. Auf ca. 144 m² Wohnfläche stehen Ihnen fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Bäder sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.

Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ein modernes und zugleich angenehmes Wohnambiente. Hochwertige Fliesen- und Parkettböden, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung sowie die Versorgung über Fernwärme sorgen für hohen Wohnkomfort. Das als Energie-Effizienzhaus 55 errichtete Gebäude überzeugt zudem mit einer energieeffizienten Bauweise. Die hochwertige Einbauküche fügt sich stilvoll in das Wohnkonzept ein.

Ein besonderes Highlight ist der wunderschön angelegte Garten auf dem ca. 329 m² großen Grundstück. Die private Grünfläche bietet viel Raum zum Entspannen, Spielen und Verweilen und schafft eine ideale Verbindung zwischen Wohnbereich und Natur.

Ein weiteres außergewöhnliches Highlight erwartet Sie im Obergeschoss: Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf die traumhafte Dachterrasse. Hier lässt sich der Tag in privater Atmosphäre ausklingen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine eigene Garage mit elektrischem Torantrieb, ein Außenstellplatz sowie ein sehr geräumiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Abstellflächen.

Die Immobilie befindet sich im beliebten und zukunftsorientierten FRANKLIN Areal in Mannheim. Elektrische Rollläden und Raffstores sowie eine hochwertige 3-fach-Wärmeschutzverglasung runden die Ausstattung ab. Die Kombination aus moderner Wohnqualität, energieeffizienter Bauweise, großzügigem Garten und besonderer Dachterrasse macht dieses Einfamilienhaus zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

Diese Immobilie befindet sich im modernen und aufstrebenden Stadtquartier FRANKLIN in Mannheim und bietet eine attraktive Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Umgebung. Das Quartier zeichnet sich durch eine moderne Bebauung, großzügige Grünflächen und eine familienfreundliche Atmosphäre aus.

In der näheren Umgebung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, gastronomische Angebote sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten zur Verfügung. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz ist sehr gut. Die Mannheimer Innenstadt und weitere wichtige Ziele sind schnell und bequem erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus einer gut ausgebauten Infrastruktur und einem hohen Freizeit- und Erholungswert. Die umliegenden Grün- und Freiflächen sowie die Nähe zu Naherholungsgebieten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und machen den Standort zu einer gefragten Lage für Familien, Paare und Berufstätige.

68309 Mannheim, Deutschland