1-ZKB-Wohnung bei Metzingen
89.000 €
Beschreibung
Diese gepflegte Wohnung im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit 4 Etagen befindet sich in Riederich, Baden-Württemberg. Die Wohnung im ersten Obergeschoss verfügt über ein Zimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Balkon mit Blick auf die Erms und ist ca. 32 m² groß. Sie wurde 2002 letztmalig modernisiert und bietet eine durchschnittliche Ausstattung. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen. Zu der Wohnung gehören ein Keller, ein Abstellraum und ein Tiefgaragenstellplatz als Doppelparker. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Mieteinnahme beträgt aktuell 347 EUR Nettokaltmiete zzgl. 105 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Das Hausgeld beträgt 197,49 €.
Lage
Das im Jahr 766 erstmals schriftlich im Lorscher Codex erwähnte Oftersheim gehörte jahrhundertelang zur Kurpfalz. Heute ist Oftersheim eine Gemeinde im Rhein-Neckar Kreis in Baden-Württemberg mit etwa 12.000 Einwohnern. Oftersheim bildet mit der Nachbarstadt Schwetzingen ein zusammenhängendes Stadtgebiet und ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar, eines Ballungsraums mit 2,4 Millionen Einwohnern. Heidelberg mit ca. 10 km im Westen und Mannheim mit ca. 15 km im Süden sind die nächstgelegenen Städte. Begünstigt durch den Pfälzerwald im Westen, den Odenwald im Osten
und den Taunus im weiteren Norden herrscht ein ausgeglichenes, mildes Klima. Oftersheim ist bekannt für Fußball mit dem SG-Oftersheim, Handball HG Oftersheim/Schwetzingen und dem TSV Leichtathletik.
Oftersheim selbst verfügt über zahlreiche Kindertagesstätten sowie zwei Grundschulen, die weiterführenden Schulen sind in Schwetzingen und Heidelberg angesiedelt. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde regional und überregional mit der Rheinbahnstrecke und den Autobahnanschlüssen A5 & A6 angebunden. Der Freizeitwert Oftersheim ist durch die Nähe zu Schwetzingen mit seinem vielfältigen Angebot an Geschäften und Restaurants, seinem Schloss und dem kulturellen Angebot, dem Freibad sowie
Freizeit- und Erlebnisbad Bellamar als sehr hoch einzuschätzen.
Adresse:
Stuttgarter Straße 9, Riederich, Deutschland
