Kernsanierte 2-ZKB in Top Lage

1.480 € / Monat

Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im 1. OG eines 4-stöckigen Gebäudes und wurde gerade erst saniert. Mit einer Wohnfläche von 86,23 m² bietet sie eine gemütliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer ist mit einem neuem Holzdielenboden ausgestattet und verfügt über einen schönen Ausblick auf den Garten. In der Küche liegt ein schöner Terrazzoboden, Sie finden hier eine Einbauküche mit allen erforderlichen Geräten vor. Ein großes Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet dieses Angebot ab. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Keller, einen Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung und eine Anbindung an die Fernwärme. Die Wohnung ist Teil des Denkmalschutzes und überzeugt durch ihren gehobenen Ausstattungsstandard. Hier erwartet Sie ein neues Zuhause in einer ruhigen und zentralen Lage von Heidelberg Neuenheim.

Zimmer:

2

WCs:

1

Wohn-/Nutzfläche m²:

86.23

Etage:

1.OG

Baujahr:

1923

Letzte Modernisierung:

2023

Einbauküche:

Ja

Keller:

Ja

Garten/-mitbenutzung:

Ja

Kaltmiete:

1.200 €

Nebenkosten:

280 €

Heizkosten in NK enthalten:

Ja

Bezugsfrei ab:

1.2.24

Ausstattung:

  • Dielenboden, Terrazzo, Fliesen im Bad

  • Neue Einbauküche mit Elektrogräten

  • Eigenes Kellerabteil ca. 15 Quadratmeter

  • Gemeinschaftliche Kellerräume für Wäsche und Fahrräder

  • Überdachter Außenstellplatz für Fahrräder

  • Gemeinschaftsgarten Waschmaschine im Badezimmer

  • Dusche und Tageslicht im Badezimmer

Lage

Diese charmante Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend, nur einen kurzen Fußweg von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Fahrzeit zur nächsten Autobahn beträgt gerade mal 5 Minuten, die Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof beträgt ebenfalls 5 Minuten und der nächste Flughafen ist innerhalb von 45 Minuten erreichbar. Mit einer monatlichen Miete von nur X (Betrag) ist diese Wohnung die perfekte Wahl für jeden, der eine gute Lage und viel Komfort sucht.

Adresse:

69120 Heidelberg, Deutschland

Oliver Ujhazi

Geschäftsführer / Immobilienfachwirt & Professioneller Immobilienverwalter (IHK)